您的位置:首頁 > 房產頻道 > 新房 > 樓市快訊>正文

9.23石家莊住房限購政策升級, 都有哪些新規定?

時間:2017-09-25 18:58:06    來源:中文網    我來說兩句() 字號:TT

  石家莊市政府于2017年9月23日出臺《石家莊市人民政府關于加強房地產市場調控的補充意見》(以下簡稱《意見》),《意見》中除了對限購政策作出新調整之外,還新增了限售政策的說明。

  一、限購區域是否有調整?

  沒有。

  此次實行限購限售的區域依舊是石家莊市長安區、橋西區、新華區、裕華區、高新區

  二、新舊政策相比,有哪些變化?

  石家莊在2017年3月17日實施限購限貸政策后,同年9月23日樓市調控政策再升級,一圖對比9.23與3.17的政策調整內容。

  說明:

  1.非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房

  2.購房時間以交易合同網簽備案時間為準。

  3.限貸政策暫無變化。

  三、關于新政,還有哪些常見問題?

  1.非本市戶籍家庭購買新建商品住房或二手房時需要提交什么資料?

  答:非本市戶籍家庭購買新建商品住房或二手房的,需提供購房人家庭成員身份證、戶口本、結婚證、非本市戶籍居民《家庭房產查詢證明》或《房產查詢證明》、本市近3年內連續繳納24個月(含)及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明等相關材料。

  2.非本市戶籍家庭購房資格審查具體由哪個部門負責?

  答:非本市戶籍家庭購買新建商品住房時,由房地產開發企業對購房人的購房資格進行審查核實,符合條件的,房地產開發企業與購房人簽訂《石家莊市商品房買賣合同》;貸款或全款購買二手房時,由監管銀行在辦理網簽業務時對購房人的購房資格進行審查核實,符合購房條件的,監管銀行、房地產經紀機構(經房地產經紀機構撮合的)與購房人簽訂《石家莊市存量房買賣合同》;全款購房的(含免除交易資金監管),需要到交易大廳辦理網簽的,由房產交易中心窗口工作人員對購房人的資格進行審查核實。

  3.非本市戶籍家庭購房證明如何查詢?

  答:非本市戶籍家庭在購買新建商品住房或二手房時,持家庭所有成員二代身份證(家庭中有1-2名未成年子女,且沒有身份證的可輸入身份證號查詢),在中華北大街19號石房大廈、裕華東路150號國際麗都、平安北大街3號檔案查詢廳,均可依托房產自助查詢機通過“家庭房產查詢”,打印《家庭房產查詢證明》;若家庭中有3名及以上未成年子女的,需到平安北大街3號檔案查詢廳進行人工查詢;單身成年人或家庭中沒有未成年子女的,依托房產自助查詢機查詢時,不適用“家庭房產查詢”,應通過“個人房產查詢”,打印《房產查詢證明》。

  https://news.lianjia.com/sjz/baike/0295495.html

  4.本市戶籍居民家庭新購住房何時才能進行再次交易?

  答:本市戶籍居民家庭自《意見》發布之日起新購住房(含新建商品住房和二手房)的,五年內不得上市交易,購房時間以交易合同網簽備案時間為準。

  5.非本市戶籍家庭購房需要具備什么條件?其新購住房上市交易受何限制?

  答:非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時,須提供近3年內連續繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,限購1套住房(含新建商品住房和二手房);自《意見》發布之日起新購的住房(含新建商品住房和二手房)五年內不得上市交易;對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得在本市購買住房,購房時間以交易合同網簽備案時間為準。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

請選擇您瀏覽此新聞時的心情

相關新聞
    無相關信息
5分快3人工精准计划软件